2001〜2011年築, 専有面積65.31㎡〜85.31㎡の平均販売価格
埼玉県
56.8万円/㎡
前年比+8.7%
志木市
50.1万円/㎡
前年比+14.9%
サンクレイドル志木プリンシア
埼玉県志木市中宗岡四丁目
東武東上線 / 志木駅 徒歩32分
2006年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
2,944万円
39.1万円/㎡
1,435
2,441
3,448
4,454
AI査定結果
推定相場価格
2,944万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,441万円〜3,448万円
32.4万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月22日
サンクレイドル志木プリンシア
2,580万円（34.3万円/㎡）/ 3階 / 75.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は30.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 2,580万円 | 34.3万円 | 3階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 2,680万円 | 35.6万円 | 3階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/13 | 1,980万円 | 26.3万円 | 3階 | 75.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/18 | 2,080万円 | 27.6万円 | 3階 | 75.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/14 | 2,050万円 | 30.5万円 | 3階 | 67.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 2,280万円 | 30.3万円 | 3階 | 75.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/28 | 2,200万円 | 32.8万円 | 3階 | 67.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/09 | 2,230万円 | 33.2万円 | 3階 | 67.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/12/04 | 1,380万円 | 20.6万円 | 1階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は43.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | サンクレイドル志木プリンシア 志木市中宗岡四丁目 | 志木駅32分 | 2,580万円 | 34.3万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/11 | サンクレイドル志木 志木市下宗岡二丁目 | 志木駅35分 | 1,900万円 | 28.8万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 72戸 | RC |
| 2023/01/05 | アルビオンシティ志木 志木市本町一丁目 | 志木駅14分 | 3,480万円 | 44.8万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/06 | パークハウス志木本町 志木市本町六丁目 | 志木駅11分 | 3,380万円 | 44.9万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2023/04/21 | シュロス志木柏の城 志木市柏町三丁目 | 柳瀬川駅9分 | 2,980万円 | 37.0万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/15 | パークホームズ志木ステーションレジデンス 志木市幸町一丁目 | 志木駅4分 | 2,980万円 | 49.5万円 | 60.26㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/26 | オーベル志木柳瀬川 志木市柏町六丁目 | 柳瀬川駅7分 | 3,500万円 | 46.4万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/20 | BELISTA志木柳瀬川 志木市柏町六丁目 | 柳瀬川駅7分 | 3,180万円 | 44.9万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/25 | オーベル志木幸町 志木市幸町二丁目 | 志木駅11分 | 3,480万円 | 46.2万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2024/07/08 | アステール志木幸町 志木市幸町三丁目 | 志木駅11分 | 3,298万円 | 46.3万円 | 71.24㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.7%上昇、志木市では14.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は志木市の平均と比較して31.5%割安です。